Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich in zentraler Lage an der Hauptstraße von Burladingen.

Es erwartet Sie auf ca. 96 m² ein helle Gewerbefläche für Einzelhandel, Praxis und/oder Büro.
Die Gewerbefläche gliedert sich in 4 separate Räume:

• Ladenfläche mit großen Fenstern
• Nebenraum mit Küchenanschlüssen
• WC
• Bad mit Dusche

Die Ladenfläche und der Nebenraum verfügen über Internetanschlüsse und erhöhte Fernsehanschlüsse.
Das Mietobjekt kann durch den Vordereingang sowie den Seiteneingang des Hauses betreten werden.
Im Innenhof hinter dem Gebäude besteht eine Abstellfläche für Mülleimer.
Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kellerraum mit ca. 9m² und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Außerdem stehen direkt vor dem Eingang 2 Parkplätze zur Verfügung.
Das Gebäude mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche  wurde aufwendig saniert und befindet sich in neuwertigem Top-Zustand.

HINWEISE:

• In diesem Objekt ist Gastronomie NICHT gestattet
• Bei einer Nutzung als Einzelhandel, sind Lebensmittelgeschäfte AUSGESCHLOSSEN

-Courtage bei Vermittlung:
1 Kaltmiete zuzüglich Mehrwertsteuer

-Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen.